Цены на жилье ухудшают нехватку кадров в немецких городах
С одной стороны, хорошая инфраструктура и множество возможностей для досуга. С другой — высокие цены на аренду жилья. Для многих в крупных городах Германии это причина сменить работу.Тот, кто ищет недорогую квартиру в крупном немецком городе, прежде всего нуждается в удаче — или в очень хорошем доходе. Девять из десяти cпециалистов, опрошенных консалтинговой компанией PwC, считают, что найти недорогую квартиру в мегаполисах — это вопрос везения. Восемь из десяти трудящихся, проживающих в крупных городах, отмечают, что позволить себе квартиру там могут только высокооплачиваемые кадры.
Для исследования «Нехватка жилья в крупных городах Германии и последствия для рынка труда» были опрошены 4 тысячи занятых в немецкой экономике в возрасте от 18 до 65 лет. В выборку вошли 12 городов Германии с населением более 500 тысяч человек: Берлин, Бремен, Дюссельдорф, Эссен, Франкфурт, Гамбург, Ганновер, Кельн, Лейпциг, Нюрнберг, Штутгарт и Мюнхен.
Цены на съемное жилье в Германии вызывают недовольство
«Даже если между городами есть определенные различия и ситуация в Мюнхене, например, гораздо напряженнее, чем в Бремене, исследование ясно показывает, что в крупных немецких городах существует массовое недовольство ситуацией на рынке жилья и недвижимости», — отмечает Бернд Рёзе (Bernd Roese), глава отделения PwC во Франкфурте-на-Майне, организовавшего опрос.
Германия является страной квартиросъемщиков — 58 процентов немцев арендуют квартиры и дома, в Нидерландах для сравнения жилье снимают около трети населения. Согласно данным PwC, обнародованным в понедельник, 17 марта, с 2020 года арендная плата по всей Германии выросла в среднем на 8,6 процента. При цене за квадратный метр в 22 евро расходы на жилье в Мюнхене особенно высоки. На втором месте — Франкфурт-на-Майне (19 евро), за ним следует Берлин (18 евро).
Цены на аренду усугубляют кадровый голод
Цены на рынке недвижимости сказываются и на рынке труда, усугубляя нехватку квалифицированных рабочих, которая и так остро ощущается в Германии. 82 процента участников опроса PwC утверждают, что нынешняя ситуация с жильем и арендой затрудняет для компаний поиск и удержание персонала. В Мюнхене и Берлине это подтверждают 88 процентов опрошенных. Около двух третей респондентов отмечают нехватку квалифицированной рабочей силы у своего работодателя. Кадровый голод ощущается во всех сферах деятельности. По данным PwC, особенно дефицит наблюдается в сфере ухода за больными и среди квалифицированных рабочих. Большим спросом пользуются педагоги и медицинский персонал, работники гостиничного и ресторанного бизнеса, полиции и сферы строительства.
Высокая арендная плата заставляет людей задуматься о смене работы и связанной с этим перемене места жительства. 44 процента опрошенных знают кого-то среди своих коллег или друзей, кто сменил работу из-за высокой арендной платы. Исследование также показало, что каждый десятый сотрудник даже уволился по этой причине, еще треть задумывалась об этом. При этом молодые люди готовы сменить работу значительно чаще, чем пожилые: среди 18-34-летних почти каждый пятый уже переехал из-за высокой арендной платы, еще 43 процента вынашивают такие мысли.
Решения проблемы с жильем в городах специалисты ожидают, в первую очередь, от политиков. В тоже время большинство опрошенных хотели бы, чтобы фирмы-работодатели оплачивали проезд, выделяли доплаты на аренду жилья в особенно дорогих регионах, предоставляли служебные квартиры и оплачивали расходы оборудование для хоум-офиса. Для многих респондентов удаленка уже является фактором, облегчающим ситуацию: 70 процентов заявили, что работа из дома позволяет им проживать в более доступном по цене районе.
