В Тбилиси раскрыли многомиллионное мошенничество в сфере строительства: более 160 семей остались без жилья
Тбилиси, 19 июня 2025 года — Министерство внутренних дел Грузии сообщило о задержании руководительницы строительной компании «Сектор 7», подозреваемой в крупном мошенничестве. По данным следствия, 31-летняя женщина присвоила свыше 11 миллионов лари, полученных от граждан на строительство многоэтажного жилого комплекса.
Как утверждают правоохранители, строительная фирма активно продавала квартиры в еще не завершённом доме, заключая официальные договоры купли-продажи с более чем 160 семьями. Покупатели надеялись на своевременное завершение работ и заселение в новые квартиры, однако обещанное жильё так и не было построено.
«Несмотря на получение полной оплаты за квартиры, компания не выполнила обязательств по завершению строительства и передаче недвижимости в собственность покупателей», — заявили в МВД.
Расследование ведется по частям 3 и 4 статьи 180 Уголовного кодекса Грузии — мошенничество, совершенное в крупном размере и организованной группой, что может повлечь наказание в виде лишения свободы сроком до 10 лет.
Жертвы аферы: потерянные сбережения и разрушенные надежды
Для многих пострадавших покупка жилья в Тбилиси стала главной целью — кто-то вложил последние накопления, кто-то взял ипотечные кредиты. Сейчас же десятки семей оказались в подвешенном состоянии, без жилья и без гарантий возвращения денег.
«Мы поверили рекламе и заверениям компании, документы были в порядке, нотариально оформлены. Никто не ожидал такого развития событий», — рассказал один из пострадавших.
Жильцы организовали инициативную группу и намерены добиваться справедливости через суд. Юристы указывают, что ситуация осложняется юридической структурой сделок: во многих случаях граждане приобретали не завершённые объекты, что снижает правовые гарантии возврата вложенных средств.
Сигнал тревоги для рынка недвижимости
Этот инцидент вновь поднимает вопрос о необходимости усиления контроля за строительными компаниями и защиты прав дольщиков. Несмотря на рост спроса на недвижимость в столице, законодательство в этой сфере по-прежнему оставляет лазейки для злоупотреблений.
Специалисты рынка призывают к реформам: созданию специального государственного реестра надёжных застройщиков, введению страхования рисков для дольщиков и ужесточению требований к компаниям, привлекающим средства граждан.
Следствие продолжается
МВД не исключает, что в деле могут появиться новые фигуранты, включая возможных пособников или бенефициаров преступной схемы. Ведётся работа по восстановлению финансовых потоков и возможному возврату хотя бы части средств пострадавшим.
Граждан, имевших договорные отношения с «Сектор 7», призывают обратиться в следственные органы и предоставить всю имеющуюся документацию.
